2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
61.5万円/㎡
前年比+6.8%
名古屋市昭和区
62.1万円/㎡
前年比-5.8%
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グランクレア昭和楽園町
愛知県名古屋市昭和区楽園町
名古屋市営名城線 / 名古屋大学駅 徒歩10分
2022年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 76.49㎡の場合
相場
5,917万円
77.4万円/㎡
4,233
5,356
6,479
7,602
AI査定結果
推定相場価格
5,917万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,356万円〜6,479万円
70.0万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年12月16日
グランクレア昭和楽園町
6,540万円（85.5万円/㎡）/ 5階 / 76.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は90.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 6,540万円 | 85.5万円 | 5階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 6,990万円 | 92.1万円 | 5階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 7,090万円 | 93.4万円 | 5階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は74.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | グランクレア昭和楽園町 名古屋市昭和区楽園町 | 名古屋大学駅10分 | 6,540万円 | 85.5万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア昭和吹上 名古屋市昭和区車田町一丁目 | 吹上駅2分 | 4,480万円 | 65.6万円 | 68.28㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/06 | オープンレジデンシア御器所 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/17 | オープンレジデンシア桜山 名古屋市昭和区滝子町 | 桜山駅13分 | 6,380万円 | 66.9万円 | 95.37㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/12 | プラウド昭和御器所 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅3分 | 6,990万円 | 96.9万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/25 | ザ・パークハウス昭和吹上 名古屋市昭和区川名町一丁目 | 吹上駅7分 | 6,280万円 | 67.4万円 | 93.22㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/17 | オープンレジデンシア御器所ステーションフロント 名古屋市昭和区御器所通三丁目 | 御器所駅1分 | 5,700万円 | 77.9万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/29 | ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス 名古屋市昭和区緑町三丁目 | 御器所駅1分 | 7,500万円 | 87.0万円 | 86.25㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/11 | ローレルコート桜山向陽 名古屋市昭和区丸屋町五丁目 | 桜山駅5分 | 6,180万円 | 77.5万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/05 | サンメゾン御器所 名古屋市昭和区広路通一丁目 | 御器所駅5分 | 6,800万円 | 80.6万円 | 84.35㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/22 | ザ・パークハウス桜山プレイズ 名古屋市昭和区広見町六丁目 | 桜山駅2分 | 5,680万円 | 81.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/24 | プラウド昭和桜山第2期 名古屋市昭和区陶生町二丁目 | 桜山駅3分 | 6,980万円 | 89.3万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/15 | プレサンスグラン川名 名古屋市昭和区広路通六丁目 | 川名駅2分 | 5,200万円 | 64.8万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/14 | プラセシオン桜山 名古屋市昭和区藤成通三丁目 | 桜山駅8分 | 4,780万円 | 65.2万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/21 | グランザ桜山 名古屋市昭和区藤成通三丁目 | 桜山駅8分 | 4,980万円 | 65.6万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/01 | グランクレア桜山 名古屋市昭和区藤成通五丁目 | 桜山駅10分 | 5,350万円 | 74.2万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランクレア昭和前山町 名古屋市昭和区前山町三丁目 | 川名駅13分 | 5,680万円 | 71.3万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/23 | シエリア昭和杁中 名古屋市昭和区川名山町 | いりなか駅4分 | 5,200万円 | 69.3万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/09 | ローレルコート滝川町ヒルズ 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅4分 | 7,180万円 | 82.8万円 | 86.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%上昇、名古屋市昭和区では5.8%下落しています。
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